ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 3
Текст:
БРОДІВСЬКА МІСЬКА РАДА
БРОДІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я
сесія VIІ демократичного скликання
від 24.01. 2017 року м. Броди № проект
Про затвердження Програми сприяння створенню
нових та підтримки існуючих об’єднань
співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ)
у м.Броди на 2017 рік.
Керуючись Законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Затвердити Програму сприяння створенню нових та підтримки існуючих об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) у м.Броди на 2017 рік (додаток № 1).
2. Затвердити перелік ОСББ яким виділяються кошти у 2017 році (додаток № 2).
3. Контроль за виконанням цього рішення доручити постійній комісії з питань житлово-комунального господарства, благоустрою та екології( Біль В. І. ).
Міський голова Анатолій Белей
ДОДАТОК № 1
ЗАТВЕРДЖЕНО
рішення міської ради
«___» __________ 2016 року № __
Програма
сприяння створенню нових та підтримки існуючих об’єднань
співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ)
у м.Броди на 2017 рік.
1. Загальні положення
Програму сприяння створенню нових та підтримки існуючих об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) у м.Броди на 2017 рік (далі - Програма) розроблено у відповідності до наявних проблем при створенніоб'єднань співвласників багатоквартирних будинків і їх функціонуванні.
Світовий досвід показує, що лише інституції співвласників будинків здатні ефективно освоювати інвестиції в житлово-комунальному господарстві, причому лише на умовах співфінансування та/або низьковідсоткового кредиту. Необхідність прийняття цієї Програми полягає у визначенні шляхів максимального сприяння міської влади створенню та функціонуванню об'єднань співвласників багатоквартирного будинку.
Розділ 2. Мета Програми
Метою Програмиє реалізація державної політики, спрямованої на:
- вдосконалення або докорінну зміну існуючих форм і методів управління будинками;
- створення дієвого механізму утримання житла шляхом створення нових об'єднань співвласників багатоквартирних будинків та надання їм практичної і методичної допомого при створенні, в роботі і самостійному управлінні своїм будинком чи групою будинків;
- задоволення потреб усіх споживачів житлово-комунальними послугами належної якості, яка відповідає вимогам державних стандартів;
- підвищення рівня прозорості у взаємовідносинах між суб’єктами ринку житлово-комунальних послуг;
- забезпечення надійності та безпечної експлуатації житлового фонду міста.
Розділ 3. Завдання Програми
У Програмі визначені пріоритетні шляхи організаційно-правової, консультаційної та матеріально-технічної підтримки у створенні та господарській діяльності ОСББ з використанням коштів міського бюджету.
Основними пріоритетними завданнями Програми є:
1) проведення інформаційно-роз'яснювальної роботи щодо підтримки ОСББ з метою надання мешканцям багатоквартирних будинків необхідних знань щодо механізму створення та діяльності ОСББ;
2) створення позитивного іміджу ОСББ у масовій свідомості населення міста;
3)підвищення зацікавленості мешканців у формуванні ефективного колективного власника;
4) проведення зустрічей, тренінгів з обраним керівництвом діючих ОСББ, пошук шляхів вирішення проблемних питань;
5) організація навчання управителів і голів правлінь ОСББ;
6) надання власникам квартир в багатоквартирних житлових будинках
практичної допомоги в процесі створення та діяльності ОСББ: участь членів житлово-комунальної комісії в роботі установчих зборів, залучення працівників комунальних підприємств до проведення обстежень технічного стану під час передачі будинків ОСББ;
7) надання стимулюючої допомоги при створенні ОСББ;
8) співфінансування робіт з капітального ремонту конструктивних елементів, внутрішніх систем тепло-, водо- та електропостачання багатоквартирних житлових будинків (надалі – капітальний ремонт будинків), у яких створено ОСББ та діючим ОСББ;
9) організація та проведення семінарів щодо запровадження енергоефективних заходів у багатоквартирних будинках. Залучення консультантів та керівників різних проектів;
10) організація екскурсій з обміну досвідом в м.Броди та по інших містах і країнах, які мають передовий досвід управлінсько-господарської діяльності ОСББ.
Розділ 4. Принципи реалізації Програми
Фінансування новостворених ОСББ проводити після повної їх реєстрації. Сума коштів по кожному ОСББ розраховується індивідуально за формулою:
∑Ф = ∑ КП х 4;
де, ∑Ф – Сума коштів що виділяє міська рада для стимулювання розвитку ОСББ, грн.;
∑ КП – Сума коштів нарахованої квартплати за останній місяць, перед створенням ОСББ, грн.
Для отримання фінансової підтримки з міського бюджету на проведення робіт в будинку ОСББ необхідно подати до міської ради заявку у довільній формі (із зазначення адреси будинку, видів та обсягів необхідних робіт по капітальному ремонту,їх орієнтовна вартість, суми власних та залучених коштів) за підписом голови правління ОСББ.
Виділення коштів з міського бюджету для ОСББ буде проводитись на умовах співфінансування, а саме: до 60% від загальної вартості робіт – це кошти міського бюджету, не менше 40% – власні та залучені кошти ОСББ, та при цьому розмір членських внесків повинен складати не менше 1,5 грн. за 1 кв. метр загальної площі що перебуває у власності або наймі фізичної чи юридичної особи.
Розрахунок коштів, необхідних для реалізації Програми підтримки об'єднань співвласників багатоквартирних будинків у місті Броди проводяться Постійною Комісією з питань житлово-комунального господарства, благоустрою та екології з урахуванням пропозицій Ради голів правлінь ОСББ міста.
Рішення про надання співфінансування на проведення робіт в будинку приймається за умови реєстрації ОСББ на Єдиному веб-порталі використання публічних коштів Edata.
Інформація про реалізацію Програми розповсюджується місцевими засобами масової інформації та розміщується на Веб-порталі Бродівської міської ради.
Розділ 5. Фінансове забезпечення
| №з/п | Назва заходів | Сума коштів | Джерела фінансування |
| 1 | Фінансування нових створених ОСББ | 50 000 | Кошти міського бюджету |
| 2 | Фінансова підтримка діючих ОСББ | 300 000 | Кошти міського бюджету |
| Всього | 350 000 |
Секретар ради Микола Бакай
ДОДАТОК № 2
перелік ОСББ яким виділяються кошти у 2017 році
| № з/п | Назва ОСББ | Сума коштів, грн.. |
| 1 | ОСББ «Колос» | 20000 |
| 2 | ОСББ «Віста» | 5000 |
| 3 | ОСББ «Молодіжне» | 22000 |
| 4 | ОСББ «Світлана» | 20000 |
| 5 | ОСББ «Газовик» | 5000 |
| 6 | ОСББ «Престиж» | 20000 |
| 7 | ОСББ «Веселка – 1» | 10000 |
| 8 | ОСББ «Мрія» | 20000 |
| 9 | ОСББ «Джерело» | 8000 |
| 10 | ОСББ «Надія» | 10000 |
| 11 | ОСББ «Курінь» | 10000 |
| 12 | ОСББ «Добробут» | 10000 |
| 13 | ОСББ «Затишок» | 5000 |
| 14 | ОСББ «Каменяр» | 5000 |
| 15 | ОСББ»Берегиня» | 10000 |
| 16 | ОСББ «Довіра» | 20000 |
| 17 | ОСББ «Білі казарми» | 20000 |
| 18 | ОСББ «Промінь» | 5000 |
| 19 | ОСББ «Галина» | 10000 |
| 20 | ОСББ «Анна» | 20000 |
| 21 | ОСББ «Пролісок» | 20000 |
| 22 | ОСББ «Лілея» | 5000 |
| 23 | ОСББ «Бродівська вишиванка» | 20000 |
| ВСЬОГО | 300 000 |
Секретар ради Микола Бакай