БРОДІВСЬКА МІСЬКА РАДА
БРОДІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я
XIХ чергової сесії VIІ демократичного скликання
від 28.03.2017 року м. Броди № проект
Про затвердження програми
капітального ремонту житлового фонду
м. Броди на 2017 рік
Розглянувши програму капітального ремонту житлового фонду м. Броди на 2017 рік, враховуючи рекомендації постійної депутатської комісії з питань житлово-комунального господарства, благоустрою та екології, керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада-
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити Программу капітального ремонту житлового фонду м. Броди на 2017 рік, згідно додатку 1.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на постійні депутатські комісії : з питань житлово-комунального господарства, благоустрою та екології ( Біль В. І. ) та з питань економіки, бюджету та комунального майна ( Старик М. І.).
Міський голова А. Белей
Додаток 1 до рішення
Бродівської міської ради
від 28. 03. 2017 року № проект
ПРОГРАМА
КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ
ЖИТЛОВОГО ФОНДУ м. БРОДИ
НА 2017 РІК
ПАСПОРТ
Програми капітального ремонту житлового фонду
міста Броди на 2017 рік
| 1 | Назва Програми | Програма капітального ремонту та реконструкції житлового фонду міста Броди на 2017 рік |
| 2 | Розробник програми | Управління житлово – комунального господарства міської ради |
| 3 | Учасники Програми | Комунальне підприємство «Броди», ОСББ, підприємства, установи, організації незалежно від форми власності, громадськість міста |
| 4 | Відповідальний виконавець Програми | Управління житлово – комунального господарства |
| 5 | Термін реалізації Програми |
2017 рік |
| 6 | Перелік бюджетів, які беруть участь у виконанні Програми |
Міський, державний , кошти співфінансування власників квартир, інші джерела, що не заборонені законом |
| 7 | Загальний обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації Програми |
Обсяг фінансування відповідно до додатків |
| 8 | Очікуванні результати виконання програми |
Підвищення якості рівня утримання об’єктів житлового фонду міста |
1. Загальні положення
Програма капітального ремонту житлового фонду м. Броди розроблена відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні». На місцеві органи влади покладаються обов’язки здійснювати від імені громади та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією та законами України.
Однією з найбільш гострих соціально-економічних проблем України на сьогоднішній день є житлова. Застаріли організаційні принципи роботи та управління житлово-експлуатаційних організацій, відсутність системних перетворень у житлово-комунальній сфері, систематичне недофінансування запланованих заходів щодо належного утримання та ремонту житлового фонду, його реконструкції і модернізації призвело до занедбаного стану житла в місті.
Переважна частина житлового фонду міста є власністю територіальної громади міста, функції з експлуатації та утримання цього житла здійснює міська рада через комунальне підприємство «Броди». Кількість і якість комунальних послуг, які надають комунальні підприємства, не завжди відповідають вимогам. Тим часом, витрати на утримання житлового фонду періодично зростають, будучи постійним каталізатором неспокою для громадян міста.
Для кращого задоволення потреб власників житла щодо умов проживання та прискорення процесу і збільшення обсягів капітальних ремонтів будинків пропонується створити механізм проведення капітальних ремонтів будинків у нашому місті на умовах співфінансування. Залучення коштів власників житла не тільки підвищить фінансові можливості щодо проведення ремонтних робіт, але й стимулюватиме господарське ставлення мешканців до спільного майна, його утримання і збереження.Економічна доцільність стає головною при прийнятті рішення щодо порядку утримання житлового будинку, його реконструкції, капітального ремонту чи зносу або будівництва нового житла на звільненій земельній ділянці.
Аналізуючи досвід і результати виконаних проектів капітального ремонту та реконструкції житлових будинків в Україні, визначено основні види робіт, виконання яких забезпечує уникнення фізичного та морального зносу будинку:
- капітальний ремонт та реконструкція покрівель;
- утеплення та облицювання зовнішніх стін
- будівництво пандусів або спеціальних шляхів для інвалідів;
- забезпечення протипожежних заходів;
- капітальний ремонт та заміна внутрішньобудинкових систем;
- заміна інженерного обладнання та автоматизація обліку і регулювання витрат енергоресурсів.
2. Мета програми
1.Забезпечення належного функціонування та ефективної експлуатації об’єктів житлово-комунального господарства міста Броди.
2. Забезпечення необхідних умов для проживання людей та поліпшення якості надання житлово-комунальних послуг.
3. Забезпечення безперебійної роботи внутрішньо будинкового інженерного обладнання, додержання санітарно-технічних і протипожежних норм.
3. Покращення фізичного стану житлового фонду міста, впровадження проектів теплосанації
4. Збереження житлових будинків і ефективне використання виділених на ці завдання коштів.
3. Завдання Програми
1. Проведення своєчасного капітального ремонту житлових будинків, конструктивних елементів та внутрішньобудинкових систем, покращення технічного стану житлового фонду.
2. Енергозбереження та підвищення комфортності проживання мешканців міста з метою раціонального використання існуючого ресурсного потенціалу.
3.Зацікавлення мешканців будинків, власників квартир у створенні ефективного власника житлових будинків в особі об’єднань співвласників багатоквартирних будинків;
4.Співфінансування робіт з бюджетів різних рівнів та залучення коштів
мешканців на капітальний ремонт будинків, покращення їх експлуатаційних
характеристик.
4. Фінансування та механізми реалізації Програми
Реалізація програми здійснюється за рахунок коштів міського бюджету, передбачених на 2017 рік.
Джерелами фінансування заходів Програми є:
- кошти міського бюджету;
- кошти державного бюджету;
- кошти обласного бюджету;
- кошти фізичних та юридичних осіб;
- інші джерела.
5.Очікувані результати виконання програми
Результатом виконання програми є:
- покращення фізичного стану житлових будинків та забезпечення умов безпечного проживання;
- поліпшення стану житлового фонду в цілому;
- підвищення якості житлово-комунальних послуг, які надаються населенню міста;
- сприяння створенню ОСББ - власної управлінської структури для вирішення проблем утримання будинків;
В результаті впровадження Програми підвищиться якісний рівень утримання об’єктів житлового фонду міста, а це, в свою чергу, створить умови для економії енергоносіїв, покращення рівня комфорту проживання мешканців міста.
ПОТРЕБА
у виділенні з міського бюджету м. Броди коштів на проведення капітального ремонту житлового фонду територіальної громади міста.
| № | Адрес | Вид робіт | Орієнтовна кошторисна вартість |
| тис.грн | |||
| Покрівельні роботи | |||
| 1 | Зелена, 22 | -//- | 80 |
| 2 | Золота, 26 | -//- | 80 |
| 3 | Юридика, 1 | -//- | 190 |
| Ремонт фасаду | |||
| 4 | Франка,22 | -//- | 260 |
| 5 | Стуса, 8-10 | -//- | 75 |
| 6 | Львівська, 18 | -//- | 30 |
| 7 | Золота, 3 | -//- | 130 |
| Інші роботи | |||
| 8 | Золота, 8/10 | Аварійно-відновлювальні роботи (демонтаж) | 120 |
| 9 | Стуса, 7А (Надія) | Ремонт фасаду | 50 |
| 10 | Весела,2 | Демонтаж прибудованого комину | 10 |
| 11 | Юридика, 2 | Влаштування сходів, демонтаж балкону | 7 |
| 12 | Стуса, 5 | Влаштування кованих воріт | 20 |
| 13 | Промислова, 21 | Влаштування септику | 30 |
| 14 | По мірі виходу з ладу | Заміна вхідних дверей та вікон | 278 |
| Електромонтажні | 35 | ||
| Сантехнічні | 35 | ||
| Ремонт димарів | 35 | ||
| Ремонт водостічних труб | 35 | ||
| Сума | 1500 | ||
Секретар ради М. Бакай